APPARTEMENT 3.5 PIECES - NYON - AU CALME

Suisse, Nyon | Nyon
Description
Référence:
F-22-001
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain: 1
Nb de chambres:
2
Type de surfaces:
83 m2
État:
A rénover
Prix parking:
CHF 35'000.-
Parking inclus:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Charges mensuelles PPE:
CHF 410.-
Description
Au centre de la ville de Nyon, ce bien se situe dans un endroit calme et proche de toutes les commodités (centres commerciaux, gare, écoles, poste, etc. à 2 minutes à pied).

Cet appartement de 3.5 pièces disposant d’une surface de 83 m2 habitables plus balcon de 10 m2 se trouve au 4ème étage d’un immeuble de quatre étages édifié en 1974.
Le chauffage de l’immeuble et la production d’eau chaude sont assurés par une installation à mazout.

Distribution :
 - Hall
 - WC visiteurs
 - Salle de bains et WC
 - Cuisine équipée
 - Salon-salle-à-manger
 - 2 chambres à coucher
 - Balcon.
Les fenêtres (en double vitrage) de l’appartement ont été remplacées en 2012, cependant des travaux de rénovation sont à prévoir.
Deux buanderies communes équipées d’un lave-linge et d’un sèche-linge sont à disposition.

Une place de stationnement intérieure au prix de Frs 35'000.-- en sus complète ce bien.

Le fonds de rénovation de la copropriété au 31.12.2021 se monte à Frs 216’400.--.

L’immeuble est en bon état et selon l’administrateur aucun travaux d’importance n’est à prévoir à court terme.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ Frs 410.-- par mois.

L’appartement est libre de suite.
Adresse
Route de Saint-Cergue 46
1260 Nyon
Sur la carte
CHF 890'000.-
Agent immobilier
Courtage REGICOTE
Téléphone 076.368.68.82
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