APPARTEMENT 3.5 PIECES AU COEUR DE SAINT-GEORGE - En exclusivité

Suisse, Saint-George | Saint-George
Description
Référence:
A-22-001
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain: 1
Nb de chambres:
2
Type de surfaces:
73 m2
Vue:
Belle vue
État:
Très bon
Prix parking:
CHF 20'000.-
Parking inclus:
En sus
Description
Bénéficiant d’un emplacement central dans le village de Saint-George, ce séduisant 3,5 pièces entièrement rénové en 2013 (radiateurs, cuisine, électroménager, salle d’eau refaite en 2015 et chauffe-eau remplacé en 2021, etc.) fait partie d’un bâtiment historique figurant au recensement architectural du canton de Vaud.

Cet appartement se trouve au 1er étage-combles d’un immeuble de cinq unités transformé en copropriété en 1992. Il est proche de l’épicerie du village, de la poste et des transports publiques. Il profite en outre d’une superbe vue dégagée sur le lac.

Le bâtiment comprend deux étages sur rez-de-chaussée. Il a été édifié au XVIII siècle.

Doté de belles finitions et dégageant une ambiance moderne, ce bien bénéficie d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte d’environ 33 m2. La cheminée donnant sur le salon confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse particulièrement durant la période hivernale.

Le chauffage de l’immeuble et la production d’eau chaude sont assurés par une installation électrique.

Distribution :  - Hall
                      - Salle de bains et WC
                      - Cuisine équipée
                      - Salon-salle-à-manger
                      - 2 chambres à coucher
                      - Espace mezzanine.

Une buanderie commune équipée d’un lave-linge et un sèche-linge est à disposition.

Une place de stationnement extérieure complète cet appartement (Frs 20'000.-- en sus).

Le fonds de rénovation de la copropriété au 31.12.2021 se monte à Frs 27'346.--.

L’immeuble est en bon état et selon l’administrateur aucun travaux d’importance n’est à prévoir.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ Frs 110.-- par mois.

L’appartement est actuellement loué.

Adresse
1188 Saint-George
Sur la carte
CHF 490'000.-
Agent immobilier
Courtage REGICOTE
Téléphone 076.368.68.82
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