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Appartement duplex de 129 m2 dans une petite copropriété à trois minutes à pied de la gare. Distribution : 1er niveau (combles) : hall, WC-visiteurs, corridors, grand living avec terrasse et coin à manger, cuisine, salle de bains avec machine à laver le linge, 2 chambres. 2ème niveau (sur-combles) : grande mezzanine avec une salle de douche-wc attenante.Places de parking intérieure avec dépôt à vendre en sus au prix de Frs 35'000.-- ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de Frs 15'000.--.Appartement vacant, disponible immédiatement ou à convenir.Visites possibles à partir du 1er février 2023.

Bénéficiant d’un emplacement central dans le village de Le Muids, à 20 minutes du centre de Nyon, cet authentique appartement de 5,5 pièces se trouve au 2ème étage-combles d’un immeuble de trois unités transformé en copropriété en 2008. Le bâtiment comprend deux étages. Il a été édifié en 1926.Doté de beaux volumes, ce bien se démarque par une spacieuse pièce à vivre d’environ 55 m2. La cheminée donnant sur le salon confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse particulièrement durant la période hivernale.Le chauffage de l’immeuble et la production d’eau chaude sont assurés par un chauffage à mazout.Distribution :  - Hall d’entrée                     - WC visiteur                     - Cuisine équipée                      - Salon-salle-à-manger                     - 3 chambres à coucher                     - Salle de bain-WC                     - Salle de douche-WC                     - Espace mezzanine                     - Réduit. Une installation pour un lave-linge et un sèche-linge est disponible dans l’appartement. Des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir. Un box pour deux véhicules et une place de stationnement extérieure complètent ce bien en sus au prix de Frs 50'000.--.Le fonds de rénovation de la copropriété au 31.12.2021 se monte à Frs 32’406.--. Les charges de copropriété s’élèvent à environ Frs 710.-- par mois.Appartement vacant, disponibilité à convenir.

Au centre de la ville de Nyon, ce bien se situe dans un endroit calme et proche de toutes les commodités (centres commerciaux, gare, écoles, poste, etc. à 2 minutes à pied). Cet appartement de 3.5 pièces disposant d’une surface de 83 m2 habitables plus balcon de 10 m2 se trouve au 4ème étage d’un immeuble de quatre étages édifié en 1974. Le chauffage de l’immeuble et la production d’eau chaude sont assurés par une installation à mazout. Distribution :  - Hall  - WC visiteurs  - Salle de bains et WC  - Cuisine équipée  - Salon-salle-à-manger  - 2 chambres à coucher  - Balcon. Les fenêtres (en double vitrage) de l’appartement ont été remplacées en 2012, cependant des travaux de rénovation sont à prévoir. Deux buanderies communes équipées d’un lave-linge et d’un sèche-linge sont à disposition. Une place de stationnement intérieure au prix de Frs 35'000.-- en sus complète ce bien. Le fonds de rénovation de la copropriété au 31.12.2021 se monte à Frs 216’400.--. L’immeuble est en bon état et selon l’administrateur aucun travaux d’importance n’est à prévoir à court terme. Les charges de copropriété s’élèvent à environ Frs 410.-- par mois. L’appartement est libre de suite.